Bienvenido a Lecciones de Bienes Raices

¡Hola!

Me da mucho placer que hayas llegado a mi blog, My Big Fat Book de Lecciones de Bienes Raices. Tú eres la razón por la cual decidí crear este blog en Español.

Aunque tal vez hablas buen inglés, cuando de negocios se trata nos es mas cómodo comunicarnos en nuestro idioma. Al lo menos de esa manera lo prefiero yo.

Mi intención es usar la experiencia que he adquirido en el campo de bienes raíces para beneficiarte en tu transacción o a crecer como agente de bienes raíces.

Mi Misión

Mi misión es ayudarte a alcanzar tu meta de bienes raíces, y a la vez alcanzar la mía: Ver que más familias hispanas sean atendidas con cuidado, diligencia y pasión en un paso tan importante. – Lilly

¡Bienvenido a Lecciones de Bienes Raices!

No te ha pasado que a veces estás hablando con alguien en Inglés y detectas un acento y de pronto se le escapa una palabra en Español y te preguntas: “¿Por que no habrá hablado Español desde el principio? ¡A mi sí!

Ahora, si no estoy muy segura si alguien habla el idioma, siempre pregunto: ¿Hablas Español? Yo soy borincana y el Español es mi lengua principal.

Llevo casi dos décadas en Dallas/Fort Worth en el hermoso (pero bipolar) estado de Texas, pero el Español sigue siendo mi lengua predilecta.

Un Poco Sobre Mí

Mi nombre es Lillianne y mis conocidos me llaman Lilly. Nací en Ponce, Puerto Rico y trasplantada a Texas en Abril del 2000, cuando me relocalicé con la compañía con la que trabajaba en la islita de Vieques allá en Puerto Rico.

Llegué solita y unos meses mas tarde regresé a la isla a buscar a tres de mis cinco muchachos, quienes en aquel entonces estaban bien pequeños y aunque, para mí siempre serán mis bebés, ya todos son adultos.

Los Bienes Raices son mi pasión

Comencé a trabajar en el campo de Bienes Raíces desde el 2003,

Cuando me relocalicé a Dallas, Texas desde Puerto Rico, establecí mi residencia en Valley Ranch, una area hermosa en la ciudad de Irving.

Mas adelante me mudé al area de Richardson. Ahora resido en Keller con mi esposo, una bella German Shepherd que se llama Zena y mi Yorkie, Wonder Tank.

IMG_3283Mi pasión y misión en la vida es ayudar familias a alcanzar su meta de Bienes Raíces.

Ayudarte a entender cómo funciona el proceso de compra venta y guiarte a alcanzar esa meta que te forjaste de convertirte en dueño de tu propia casa.

Realmente no hay nada que me llene más.

Mi Tiempo Libre

Muchas personas piensan que no tomo tiempo libre, pero si lo hago!

Cuando no estoy trabajando me gusta pasar tiempo con mi Logan, mi nieto. Me encanta hacer scuba diving y aunque casi no veo tele a veces tarde en la noche pongo un show de Netflix. Uno que me encanta es Las Chicas del Cable.

También me gustan los shows de HGTV: Property Brothers, Rehab Addict, Fixer Upper, Love it or List it…

En realidad, todos los shows de decoración de interiores, embellecer la propiedad y rehabilitación en general de propiedades, ¿Cual has visto?

También me apasiona remodelar

Creo que me gustan esos shows porque rehabilitar propiedades es otra de mis pasiones.

Las personas que conocen mi trabajo de remodelación me dicen que debería hacer mi propio show. Si has pasado por la oficina que construí en casa en algún momento, yo la diseñé y fui la contratista general del proyecto.

Me llaman la “Latina Rehab Addict”

También adquiero propiedades en mal estado, las hago brillar nuevamente, y las vendo. Así que si sabes de una propiedad fea déjamelo saber.

En 2014 y 2015 completé el medio maratón de Rock and Roll en Vegas. En ese último me lastimé la cadera y ahora solo hago 5K’s.

En la foto está la capa que usé con los nombres de todas las personas que cargué conmigo durante mi medio maratón de Las Vegas.

Algunas de esas personas batallaban o batallan cancer y otras enfermedades. Lamentablemente dos de ellas fallecieron, otras están enfermas o simplemente necesitaban ser cargados espiritualmente.

Ellos fueron mis héroes durante la carrera por que el llevarlos conmigo me motivó a terminar el medio maratón.

Mi Historia en el campo de Bienes Raíces

En el año 2002 comencé a entrenar para otra importante carrera en mi vida.

La de Bienes Raíces. En 2003 comencé ejerciendo como agente de bienes raíces o con la meta de establecer mi propia compañía.

Luego me licencié como Corredora y establecí la compañía de Bienes Raíces The Home Circle. Estábamos localizados cerca del Centro de Dallas.

Debido a fuertes cambios en mi vida personal vendí The Home Circle en el 2007 y aunque continué atendiendo clientes previos y personas referidas por mis amistades exclusivamente, no re-establecí una oficina.

Luego disolver mi relación de negocios, USAA, una compañía muy reconocida en el ambiente militar, adquirió los derechos de usar el nombre The Home Circle.

Evolución

El mercado comenzó a mejorar significativamente y en Noviembre del 2011 decidí que era tiempo de volver a establecerme como agente, Así nació Your Pad Real Estate Services.

En mi concepto, el “Pad” se refiere a un lugar de vivienda donde se pasa relax y se vive tranquilo. Mi logo era un sapito que representaba las raíces tropicales de mis familias.

En el 2016 me uní a la compañía de Bienes Raíces Engel & Voelkers, Es una compañía global y me atrajo las posibilidades que ser una marca global podía traer.

Pero los ofrecimientos de la compañía no estaban dirigidos al mercado Hispano y luego de unos meses mi corazón me decía que debía regresar a mis raíces.

Somos muchas las personas en este país que nos sentimos mas cómodos haciendo una decision tan importante como comprar o vender nuestro hogar recibiendo la información en nuestro idioma.

Nace Lecciones de Bienes Raíces y Lilly Garcia Realtors en Español

Fue entonces que decidí desarrollar este blog y regresar a mis raíces, sirviendo a mis clientes en Lilly Garcia Realtors en nuestro idioma, Español.

Hoy día hay mucha información en el web y muchas personas me dicen en nuestra consulta inicial que tanta información les confunde debido a que en ocasiones es muy contradictoria y a veces errónea.

También hay muchos que se piensan “expertos” por que compraron una casa y ofrecen consejos con muy buena intención; pero esos consejos debes tomarlos con pinzas porque no se han educado en lo que es el mundo de Bienes Raíces.

¿Te has sentido alguna vez como que te estas ahogando en información? Muchos nos sentimos así. Mi meta es que estés claro.

Mi misión para tu experiencia

Mi propósito al invitarte a una cita de orientación es aclarar todas tus dudas relacionadas a asuntos de Bienes Raíces:

Desde el tipo de préstamos que es buena opción al comprar basado en tu situación particular; no toda transacción es exactamente igual.

Mi misión es orientarte, guiarte, ayudarte a entender. Si tienes una duda, te la voy a aclarar antes de proseguir al siguiente paso.

No sabemos lo que no sabemos

Como seres humanos, no sabemos lo que no sabemos. Si deposito un granito de información que desconocías y ese granito te ayudó en tu jornada, es un buen momento.

Pienso que es importante entender tu proceso y mi meta es ofrecerte claridad sobre muchos temas importantes durante tu proceso:

El Taller de Compra Aclara

  • Cómo exactamente funciona el proceso de compra,
  • Que fechas una vez estas bajo contrato son sumamente importantes,
  • Como puedes identificar un préstamo predatorio y como puede afectar tu pago,
  • Riesgos que puedes encontrar al comprar directamente al dueño, hacer owner finance, o pasar una casa de dueño a dueño sin documentación que compruebe que es tuya,
  • Aspectos positivos y negativos de los prestamos hipotecarios con número ITIN y mucho mas.

Lecciones y Currículo

La información presentada en nuestros cursos y talleres está basada en información de varias fuentes que aprendí de expertos en y fuera de la industria durante mi jornada de ser una agente exitosa.

Las cosas que he aprendido durante mis años de experiencia en la industria y situaciones personales que he vivido y superado.

Muchas de estas situaciones me enseñaron lecciones muy valiosas que llevo en mi corazón y me impulsan día a día a dar lo mejor de mi.

Soy resiliente y me importa tu éxito

Cuando consultas conmigo, estás trabajando con una persona a quien no se le ha dado todo en la vida, alguien que ha luchado para alcanzar sus metas, alguien que salió adelante aún siendo madre soltera, y que no conocía a nadie cuando llegó a vivir a Dallas en el 2000.

Lo mas importante, toda la información en este blog proviene de mi corazón con los mejores deseos de que seas exitoso y la preparé exclusivamente para ti.

Cuando la accedes verás un pedacito de mí en cada tema que toque.

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Otros Temas

Con este blog mi meta es aportar, ayudar, educar, contestar preguntas sobre temas que considero importante que conozcas

Los temas son variados y incluyen temas sencillos

Aprenderás

  • como ahorrar para tu pronto pago,
  • programas de ayuda disponibles
  • como obtener financiamiento que no sea predatorio
  • como asegurar que tu proceso no es fraudulento
  • que puedes hacer si estás a punto de perder tu casa
  • como comprar una casa reposeída por el banco (foreclosure);
  • como preparar tu casa para la venta;

y otros temas relacionado a Bienes Raíces aquí en los Estados Unidos.

Comprar Casa es Un Gran Paso

Comprar casa es mucho mas que firmar unos pocos papeles, es un proceso que requiere preparación. Es importante que estés cómodo con las decisiones que tomes durante tu proceso en cada paso del camino.

Muchas de las estrategias que enseño las he usado yo en situaciones personales o las aprendí ayudando a las cientos de familias que han comprado casa con Lilly Garcia Realtors

Cuando alcanzas tu meta de comprar casa, no solo estás creando patrimonio, sino que puedes cambiar tu vida. El sentimiento de alcanzar tu meta no se compara a nada.

Educación a Compradores o Vendedores

Ofrezco talleres y conferencias educativas cubriendo los siguientes temas:

  • Como comprar casa por primera vez;
  • Programas de Down Payment Assistance (Ayuda con pronto pago)
  • Como comprar casas reposeídas por el banco;
  • Como Vender Tu Casa y
  • Como establecer una práctica de Bienes Raíces exitosa.

Si estás en los Estados Unidos Los currículos de compra de casa aplican a toda la nación y el currículo de venta de casa aplica a cualquier localidad en el mundo;

Agente de Impacto

El currículo Agente de Impacto es ofrecido a Agentes de Bienes Raíces aplica a agentes de habla hispana en cualquier localidad debido a que establece parámetros generales de una práctica exitosa.

Nuestro Taller de Compra de Casa y Down Payment Assistance se ofrece en diferentes fechas y se llevan a cabo en grupos pequeños exclusivamente a personas pre-registradas.

Para recibir información las fechas de los cursos y talleres, registrate aquí.

¡Contáctame!

Si tienes preguntas generales envíame un mensaje directo a través de mi página en español en Facebook, Lecciones de Bienes Raices. También puedes suscribirte a la página de mi compañía en Facebook  Lilly Garcia Realtors  Una calurosa y muy cordial bienvenida a este, tu blog!

Lecciones de Bienes Raíces ha sido creado para tí con mucha pasión. Espero que la información sea de utilidad para ti y que pronto nos estemos conociendo en una cita en persona.

Para una cita personalizada, simplemente contactame!

Saludos!

 

Lillianne “Lilly” Garcia